実際に狙う物件とは！

STEP２では投資物件が居住用の価格が高く、投資用の価格が安い事を学びました。
それでは次にこの違いをどのように活かすかが重要となります。
下図はそれぞれの購入から売却までのイメージチャートです。

さて、もうお気づきになられた事でしょう！

空室になればチャンスなのです！

ワンルームやファミリー空室を安く購入できるか？

たとえ下落してもこのアドバンテージがカバーしてくれるでしょう！

相場が上昇すれば、より大きな利益を得る事が可能となり

『ワンルーム→ワンルーム』は安く購入できますが売却時も安くなってしまうのです。
『ファミリー居住→オーナーチェンジ』に至っては、高く購入し安く売却になってしまいます。
当然ここで注目は、『ファミリー投資→居住（空室）売却』です。これこそが安く購入して高く売却できる方法なのです。ファミリー投資という需要の低い商品が空室になった瞬間よりファミリー居住という最も売却しやすい商品に変わるのです。

つまり

この意味は非常に大きいです。不動産投資における最大のリスクである空室がチャンスに変わる
のですから。しかも購入して空室になるまでの期間が早ければ早いほど自分の予想金額での売却
が可能となり大きな利回りを確定できるのです。

このように入口を安く、出口を高くできれば